Menü
Nelere dikkat edilir, fiyatını ne belirler, yatırım açısından değerlendirme
Yayla, yüksek rakımlı, serin iklimli ve genellikle yaz aylarında otlatma ve mesire amacıyla kullanılan arazidir. Hayvancılıkta yaz otlatması için değerlidir; ancak birçok yayla mera/orman vasıflıdır ve mülkiyet-satış durumu dikkatle incelenmelidir.
Tapu ve vasıf durumu (özel mülk mü, mera/orman vasıflı mı) kadastrodan netleştirilmelidir. Su kaynağı, ulaşım (kış kapalılığı), otlak kalitesi ve kullanım amacı (otlatma/mesire) değerlendirilmelidir. Yüksek rakımda kısa vejetasyon dönemi göz önünde tutulmalıdır.
Fiyatı; tapu ve vasıf durumu, otlak kalitesi ve su, ulaşılabilirlik, manzara/mesire değeri ve konum belirler. Tapulu, ulaşımı iyi yaylalar daha güvenle işlem görür.
Yayla, yaz otlatması ve son yıllarda yayla turizmi/mesire potansiyeliyle ilgi görür; ancak birçoğu mera/orman vasıflıdır ve satışı kısıtlıdır. Yatırım öncesi vasıf ve mülkiyet mutlaka teyit edilmelidir.
Not: Yatırım getirisi garanti değildir; karar öncesi tapu-kadastro, ziraat odası ve il tarım müdürlüğünden teyit alın.
Tapu vasfını (mera/orman olup olmadığını) kadastro ve ilgili müdürlüklerden teyit edin.
Yalnızca tapulu ve uygun vasıftaki yaylalar; mera/orman vasıflı yerlerin satışı kısıtlıdır.
Ağırlıklı yaz otlatması için; ayrıca mesire ve yayla turizmi değeri olabilir.
Yaylalar kışın kapalı olabilir; ulaşım kullanım süresini ve değeri etkiler.
Mera/orman vasıflı yeri özel mülk sanmak; vasıf mutlaka teyit edilmelidir.
Kaynak: Tapu ve Kadastro, il tarım müdürlüğü ve TAGEM örtüaltı ve mera kaynakları.
Sponsorlu
Harman üzerinde satılık ve kiralık tarla, bahçe ve çiftlik ilanlarını inceleyebilir ya da kendi arazinizi ücretsiz ilan verebilirsiniz.
Ücretsiz İlan VerZorunlu olmayan çerezler onay vermediğiniz durumlarda kullanılmaz. Kategorileri açıp tercihinizi belirleyebilir, yurt dışı aktarımına ayrıca onay verebilirsiniz. Çerez Aydınlatma Metni
