Menü
Nelere dikkat edilir, fiyatını ne belirler, yatırım açısından değerlendirme
Sezonluk kiralık tarla, tek bir üretim sezonu için kiralanan arazidir. Belirli bir ürünü (örneğin yazlık sebze, mısır, ayçiçeği) bir dönem yetiştirmek isteyen üreticiler için esnek ve düşük taahhütlü bir çözümdür.
Sezonun başlangıç-bitiş tarihleri, kira bedeli ve arazinin teslim durumu (sürülmüş mü, sulamalı mı) net olmalıdır. Suyun ve girdilerin sorumluluğu, hasat sonrası arazinin ne durumda teslim edileceği yazılmalıdır. Kısa süre olduğu için toprak ve su durumunun hızlı doğrulanması önemlidir.
Kira bedelini; sezon uzunluğu, sulama durumu, toprak verimi, ekilecek ürünün getirisi ve konum belirler. Sulu ve pazara yakın sezonluk araziler yüksek bedelli olur.
Sezonluk kiralama, tek dönemlik üretim ve deneme için idealdir; sermaye ve uzun taahhüt gerektirmez. Ancak çok yıllık ürün veya altyapı yatırımı için uygun değildir.
Not: Yatırım getirisi garanti değildir; karar öncesi tapu-kadastro, ziraat odası ve il tarım müdürlüğünden teyit alın.
Teslim ve iade koşullarını sözleşmede netleştirin; kısa süreli de olsa yazılı anlaşma yapın.
Tek dönem belirli bir ürün yetiştirmek ya da araziyi denemek isteyen üreticilere uygundur.
Sözleşmeye bağlıdır; genelde kiracı girdiyi karşılar, su durumu ayrıca belirtilir.
Sezon içinde olgunlaşan tek yıllık ürünler; sezon uzunluğu ürün seçimini belirler.
Başlangıçtaki durum ve hasat sonrası iade koşulu sözleşmede yazılmalıdır.
Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, DSİ ve il tarım müdürlüğü kaynakları.
Sponsorlu
Harman üzerinde satılık ve kiralık tarla, bahçe ve çiftlik ilanlarını inceleyebilir ya da kendi arazinizi ücretsiz ilan verebilirsiniz.
Ücretsiz İlan VerZorunlu olmayan çerezler onay vermediğiniz durumlarda kullanılmaz. Kategorileri açıp tercihinizi belirleyebilir, yurt dışı aktarımına ayrıca onay verebilirsiniz. Çerez Aydınlatma Metni
