Menü
Nelere dikkat edilir, fiyatını ne belirler, yatırım açısından değerlendirme
Kiralık kayısı bahçesi, kurulu bir kayısı bahçesini bir ya da birkaç sezon işletmek üzere kiralamaktır. Don riski nedeniyle verimi yıllar arası dalgalı olduğundan, kiralamada bu risk kira bedeline ve süreye yansıtılmalıdır.
Bahçenin don geçmişi, ağaç yaşı, çeşit (kurutmalık/sofralık) ve bakım durumu değerlendirilmelidir. Kira süresi, bedel ve don yılında ürün alınamama ihtimaline karşı koşullar sözleşmede yer almalıdır. Kurutma alanı ve sulama önemlidir.
Kira bedelini; ağaç yaşı ve verim, çeşit, don güvenli konum, sulama ve bakım durumu belirler. Don riski düşük, verimli bahçeler yüksek kira getirir.
Kiralık kayısı, kurulu bahçeyle üretime hızlı başlama imkanı verir; ancak don nedeniyle bazı yıllar ürün alınamayabilir. Bu risk bedelde ve sözleşmede öngörülmeli. Kiralamada süre, bedel ve bakım sorumluluğu (budama, ilaçlama, sulama) yazılı sözleşmede net olmalıdır. Çok yıllık meyvede bahçenin iade durumu ve yapılan bakımın karşılığı önceden belirlenmelidir.
Not: Yatırım getirisi garanti değildir; karar öncesi tapu-kadastro, ziraat odası ve il tarım müdürlüğünden teyit alın.
Don geçmişini araştırıp sözleşmeye koşul ekleyin. Kayısı yetiştiriciliği için ürün rehberine bakabilirsiniz.
Ürün alınamayabileceğinden, don yılına ilişkin bedel/indirim koşulu sözleşmede öngörülmelidir.
Bölge ve pazara göre; kurutmalık çeşitlerde kurutma alanı ayrıca gerekir.
Budama, ilaçlama ve sulama sorumluluğu sözleşmede belirtilmelidir.
Don dalgalanmasını dengelemek için tek yıl yerine birkaç yıllık süre riski yayabilir.
Kaynak: Tapu ve Kadastro, il tarım müdürlüğü ve TAGEM bahçe bitkileri kaynakları.
Sponsorlu
Harman üzerinde satılık ve kiralık tarla, bahçe ve çiftlik ilanlarını inceleyebilir ya da kendi arazinizi ücretsiz ilan verebilirsiniz.
Ücretsiz İlan VerZorunlu olmayan çerezler onay vermediğiniz durumlarda kullanılmaz. Kategorileri açıp tercihinizi belirleyebilir, yurt dışı aktarımına ayrıca onay verebilirsiniz. Çerez Aydınlatma Metni
